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SAMPAIO BROKER

AV.DAS AMÉRICAS(OPEN MALL) CONJ.COMERCIAL 117m2 SPLITS 4SALAS 4LAVABOS 4VGS

,

Venda: R$ 1.100.000,00

Locação: R$ 1.600,00

Código: LOC1083

Sala para Venda em Rio de Janeiro - 1Sala para Venda em Rio de Janeiro - 2Sala para Venda em Rio de Janeiro - 3Sala para Venda em Rio de Janeiro - 4Sala para Venda em Rio de Janeiro - 5

EndereçoAvenida das Américas, nº 7.907

4

Banheiros4

Vagas cobertas4

Andar2º

Área total120,00 m²

VendaR$ 1.100.000,00

LocaçãoR$ 1.600,00

- Aceita financiamento

Leia o anúncio abaixo...

Ótimo conjunto comercial, em final de corredor, localizado na Av. das Americas, no Shopping Open Mall, composto de 4 salas comerciais totalizando 117m2, atualmente interligadas entre si. Cada sala com 27 a 33m2, todas com lavabos, splits, pisos em placas de carpete, divisórias e 1 das salas com copa embutida. Espaço adaptado para CPD com quadro de hubs, 2 splits e distribuição de cabos pelas 4 salas.

Cada sala tem direito a 01 vaga na garagem.

Podem ser compradas/alugadas as 4 salas juntas ou separadamente.

Metragens: Sala 212=27m2 / Sala 213=27m2 / Sala 214=33m2 / Sala 215=30m2


OBSERVAÇÕES REF. VALORES:

LOCAÇÃO:

Conjunto 4 salas = R$ 5.500 +taxas

Salas 212, 213 e 215 (27/30m2) = R$ 1.600 +taxas (cada sala)

Sala 214 (33m2) = R$ 1.800 +taxas

Sala 215 (30m2) c/copa planejada = R$ 1.700 +taxas 


VENDA:

Conjunto 4 salas = R$ 1.100.000,00

Salas individuais = Salas 212, 213 (R$ 260.000,00 cada)

Sala 214 (R$ 300.000,00)

Sala 215 c/copa planejada (R$ 280.000,00)


Condomínios / IPTUs:

Salas 212 e 213 = Conds. R$ 669,05 (cada) / IPTUs R$ 400,70 (p/cota cada sala)

Sala 214 = Cond. R$ 904,59 / IPTU R$ 472,60 (p/cota)

Sala 215 = Cond. R$ 738,42 / IPTU R$ 436,70 (p/cota)